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地下渗漏：“隐形炸弹”危及建筑安全

发布时间：2015.10.19 新闻来源：浏览次数：

是否小题大做?探究地下渗漏的危害
　　地下渗漏问题绝不是影响使用功能的小问题，应该在思想上高度重视。地下渗漏水会腐蚀混凝土中的钢筋，直接影响建筑结构寿命，最后危害的将是建筑安全。如果地下渗漏严重的话，不仅仅会影响到建筑物的本身，还会对周围的建筑物和构筑物造成影响。
　　地下渗漏造成的四个危害——氡污染、地面塌陷、降低建筑寿命、危害建筑安全。如果三十年前我们认真的对待地下结构，我们的建筑是能够达到其设计寿命，甚至更长，否则，面临的可能是建筑的“质量报复期”。
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　　面对百年工程应各司其职
　　针对蜂窝、裂缝、狗洞等混凝土结构的质量问题，一方面，混凝土的裂缝、蜂窝、麻面，往往在业内被称之为建筑通病，被视为混凝土结构的功能问题，被忽略。只有像“狗洞”等问题，才会被视为结构质量问题，而建筑通病和结构质量问题是不同层次的，具有不同意义的。
　　但是，地下混凝土结构是动态变化的，今天的质量通病，明天就是质量问题，未来就是建筑安全问题，因此蜂窝、麻面、裂缝等也应视为混凝土结构质量问题，予以重视。另一方面，虽然我国相关标准规范是很完善的，但建筑行业是由众多体系组合，涉及多学科整合的系统工程，要保证工程质量就需要各单位各司其职，相互配合。本应各司其职的规则，但在中国的现实环境下，却变成各单位相互依赖，甚至可以定义为单方依赖，即产业链下游为产业链上游去承担责任。但是，产业链上游的事情对于产业链下游来说是做不好，做不到的。而这样带来的结果就必然降低了建筑质量的安全工作。
　　改变20年的认识重新定位建筑地下防水工程
　　工程管理监督等问题，在体制方面确实存在一些缺陷，但通过近期“工程质量治理两年行动”的开展和推进，这些问题在逐渐解决，并且已经得到了较好的反馈和成效。而对于建筑地下防水工程的认识，要改变自己近20年来的看法，那就是不再把地下防水工程放到仅次于结构的位置，而是要将建筑地下防水工程提升到与地下结构工程同等重要的高度，否则，会导致我们对地下结构施工重视程度不够。
　　地下防水工程和地下结构工程是一体的，地下防水工程的质量是地下结构质量的一个实际的展现。今年两会时期，北京两会上的代表和委员们提出来的提案，“建议严格地控制工程质量管理，延长地下工程的防水保修期，同时强化建筑质量终身负责制”是非常有必要的，与此同时在落实过程中许多事情需要加强考虑。
　　“天大”的问题并非难以解决
　　“老祖宗从洞穴走进到房子里来，最关键的就是要求房子遮风挡雨，这是最简单的要求�！甭┧姆孔泳陀Ω檬遣缓细竦姆孔�，同样，不漏水的房子是非常自然的一个房子，而不是一个高标准的房子。不漏水的房子是不难做出来的，想要解决问题，从根源解决地下渗漏，保证工程质量的关键在于，首先，要形成地下漏水绝对不仅仅是防水没有做好的共识。
　　其次，相关方包括监理单位、施工单位、防水企业能够正确的认识建筑地下防水到底是什么?都能够严格做到各司其职，使责任归位，并且做到正视问题而不遮蔽“人发现不了的问题，水能发现，人可以糊弄人，但人糊弄不了水”。水能够有效帮助我们查找到地下混凝土结构质量的问题所在，只要发现问题，去解决它，得到好的工程质量并不难。